Validità del patto di aumento del canone nelle locazioni non abitative

CORTE DI CASSAZIONE, sezione III, ord. 12 novembre 2021, n. 33884; Pres. Graziosi – Est. Dell’Utri [locazione non abitativa – aumento del canone – aggiornamento Istat – canone a scaletta – svalutazione monetaria – sinallagma] Massima – In tema di locazione di immobili ad uso diverso da quello di abitazione, devono ritenersi legittimi – alla stregua del principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per detti immobili – tanto il patto con il quale le parti, all’atto della conclusione del contratto, predeterminano il canone in una misura differenziata e crescente per frazioni successive di tempo nell’arco del rapporto, quanto il patto s...