Danno da ritardata restituzione dell’immobile locato: perdita di chance?

Corte di Cassazione, sezione terza civile, sent. 7 ottobre 2021, n. 27287; Pres. Graziosi – Est. Iannello  [locazione – responsabilità contrattuale – mora debendi – clausola adeguamento canone]  Massima – A) In tema di responsabilità del conduttore per ritardata restituzione dell’immobile locato, il maggior danno risarcibile ex art. 1591 c.c. (in aggiunta alla liquidazione automatica in misura corrispondente al canone pagato prevista da detta norma) dev’essere provato dal locatore – anche per presunzioni – nella sua certa e concreta esistenza e non si identifica nel danno da perdita di chance, la cui configurabilità nel caso è esclusa per la intrinseca...