La nullità del patto commissorio si estende a qualunque convenzione ivi contenuta vietata dall’ordinamento giuridico

Cassazione, sezione II, ordinanza n. 2023 del 2026 (pres. Cavallino; rel. Trapuzzano)

La pronuncia della Sezione II della Cassazione affronta il tema della corretta interpretazione dell’art. 2744 c.c. in materia di patto commissorio prendendo le mosse dalla decisione della Corte d’Appello che ha riformato la sentenza del Giudice delle prime cure con cui si dichiarava la nullità del contratto di compravendita immobiliare, preceduto da una procura speciale a vendere a favore di un legale, a favore dell’anziana madre di costui. Il venditore citava entrambi sostenendo che i richiamati atti celassero un patto commissorio vietato dalla legge, poiché utilizzati quali strumento di garanzia di un prestito che l’avvocato aveva concesso all’attore.