Diritto del mediatore alla provvigione, preliminare di preliminare e mancato avveramento della condizione mista

Commento a Cass., 22 giugno 2023, n. 17919 (ord.)  Lo scritto affronta il tema della nascita del diritto alla provvigione del mediatore in caso di sottoscrizione di una proposta irrevocabile di acquisto condizionata all’ottenimento di un mutuo in favore del promissario acquirente e successiva accettazione del promittente venditore. Si analizza poi il problema dell’applicazione della finzione di avveramento di cui all’art. 1359 c.c. alle condizioni potestative e miste.  The paper deals with the mediator’s right to commission in the event of the signing of an irrevocable offer to purchase and the subsequent acceptance of the promissory seller when the offer is conditional upon the ob...