Il trasferimento di alloggi in regime di edilizia agevolata tra contratto preliminare e vendita definitiva: il problema del prezzo massimo

Commento a Cass. 9 ottobre 2023, n. 28256 (ord.)  Lo scritto propone una lettura critica del principio di diritto affermato dalla Corte di cassazione nella ordinanza in esame, secondo cui la realizzazione dell’effetto traslativo della vendita di alloggi in regime di edilizia agevolata è subordinata alla definitiva approvazione della determinazione dei prezzi di cessione da parte del comune competente. Pertanto, in sua assenza, la mancata conclusione della vendita definitiva non costituisce inadempimento imputabile alla parte promittente alienante. L’analisi valuta il ragionamento sviluppato dalla Corte a sostegno di questa decisione, prendendo anche in considerazione il tema dell’eff...